在山东省烟台市，走进福山区联东U谷财产园，一栋栋橙红、沉香色造型简洁时尚的小楼内，正“保存”着厚积薄发的创新气力：

　　凝神考查室修筑研发筑筑的北京五洲鼎创，现时已在园区登记公司，在福山修理的检验室设备，已把持在各大高校和万华等大型企业试验室；来自北京的隆迈科是汽车唆使机总成企业，入园后急快达产并速疾兴隆，浮现出强劲的繁华势头；来自上海的海为自动化、寇奢主动化、方心水统治维护等企业，也都飞快在园区备案投产……

　　“随着经济繁华和家产迭代，古板行业逐步失踪优势，园区企业产值持续下滑，以至休业瓦解。与此同时，福山区家当用地越来越稀缺，浮现项目落地与政府供地严重不立室景象。”叙及过往，福山区投资鼓吹中央副主任于中泽感慨到，2018年福山区对夹河新城从新进行资产规划，联东U谷位置的兜余家当园被筹办为夹河新城高新手艺服务板块。

　　一方面，企业手里有空置的征战用地，念让与找不到买家；另一壁，意欲扩修坐蓐的企业却不知去那边找地。

　　为处理这个标题，福山区创新修理“一个平台、一张图、一盘棋”办理模式，把盘活存量地盘纳入“土地超市”，举全区之力靶向招商、高效招引，悉力优化营商处境。

　　场所佳、底子好的兜余财富园从新包装后，福山区投促中心跑遍各大城市上门为项目“招婿”，没想到，家当园区投资运营的龙头企业——北京联东集团一眼看中兜余物业园的特地区位，修理高圭表科技园区。

　　联东U谷一期占地110亩，筑筑面积约10万平方米，共有32栋科技楼宇。“过去，这里是钢管厂和酵母厂。那时，该地块成为全市首例工改工项目，项目从签约到开工仅用时150天。”于中泽介绍谈。

　　福山用快度服务联东，联东用速度回报福山。2020年5月，项目一期全面封顶；2021年5月园区一期利市开园；停息当前，项目二期也仍然一共杀青，改良了烟台产业项目装备的联东速度！

　　“你北京联东集团自2003年起出发点凝想于家当园区建树运营，制止目今已在寰宇入驻72座都邑，成功投资运营财富园区325个。”北京联东投资整体有限公司烟威地区总经理李俊毅介绍，园区仰赖福山区原有资产基础，聚焦汽车零部件、工致呆笨、仪器脸蛋行业，充足显露联东大数据招商平台的功用，一期招商赢得了丰硕成效。结束目今，共引进科技型、滋长性企业29家，此中省外企业7家、市外企业9家，引进企业自立学问产权盘算85项，个中不乏周备专精特新天禀的高生长性企业。

　　在新增征战用地指标日益趋紧形象下，盘活垄断闲置地盘资源已成为拓展地区昌隆空间的严重方法。近年来，福山区革新思叙、完好机制，肆意推动批而未供和闲置地盘盘活把持，近三年光阴累计盘活经管地盘8890多亩，落地新项目59个、总投资200多亿元，走出了一条地皮集约高效操作新讲途。（邹春霞 王研）（完）